武汉中百:专注成就专业 健成就价值
发布时间:2008-03-17 | 信息来源:财富证券
    投资要点: 

    公司专注于超市业务,经营管理稳健而不失积极进取,多年来保持着持续、高速的成长,是值得长期持有的优秀品种。 

    截至07年底公司已经拥有网点551家,其中大卖场104家,新增18家(武汉6家、湖北9家、重庆3家),便民超市443家,新开23家,百货4家。公司保持着一惯的稳健扩张步伐,未来4-5年仍将保持每年大卖场不低于10家、便民店80家左右的开店力度。 

    公司之前公告业绩预增50%-70%,我们预计在中值附近,值得注意的是,公司这一业绩是在重庆地区业务出现较大亏损的基础上取得的,由此也可见公司在湖北省内业务发展势头良好。 

    尽管重庆业务目前进展低于预期,但是随着其销售规模的扩大和运营的持续改善,未来将成为公司业绩新的增长动力;尤其重要的是,公司并不会因此而裹足不前,放弃省外的发展和扩张,我们认为,一旦公司成功的走出一条跨省发展的道路,未来的成长空间不可限量。 

    自06年起,公司尝试提高仓储卖场内的出租业务比重,目前其效果已经初步体现,通过这种以租养租的方式,不仅可以有效减轻物业租赁压力,改善公司盈利结构;而且由于多是分租给餐饮、娱乐等配套企业,也将更好的聚集卖场人气。 

    无论是场地分租、商品源头采购或者是在采购上积极引进人才,以及学习其他商家的定价策略、管理方法等方面,公司一直在积极学习、创新,这也是公司核心竞争力不断完善、提高的源泉。 

    由于股改承诺,公司将在合适的时候进行股权激励,随着公司控制权的稳定,这一承诺将逐步进入实施阶段。 

    新的劳动法实施对公司的人力成本形成了一定的压力,因为大卖场、便民超市等原来有较多的临时工,新法实施后公司将因此增加费用支出3000多万。 

    预计公司07-09年分别实现每股收益0.32、0.47、0.64元。对应的动态市盈率为51、35和26倍,考虑到公司明确的成长前景,按照08年45倍PE计算,对应目标价21元,给予谨慎推荐评级。 

    风险提示:成本的上升可能吞噬公司的利润。 

    重庆地区业务能否顺利开展将对公司业绩产生较大影响。  

    营基本符合我们的预期,保持着稳定的扩张节奏。目前公司仍然处于在对省外扩张的积极探索阶段,我们认为,尽管重庆地区业务开展低于预期,但是只要公司通过努力,找到了适合自身的省外发展的道路,其成长空间不可限量。  

    专注成就专业,公司未来仍将稳定成长  

    公司一直专注于超市业务,截止07年 公司已经拥有网点551家 其中大卖场104家 (面积基本在2000—18000平米之间,分别为武汉34家、湖北32家、重庆38家,其中重庆除2家面积较大外,其他面积普遍在2000平米以下),增加了18家(武汉6家、湖北9家、 重庆3家),便民超市443家,增加23家(面积在200-1200平米),百货4家,无新开。 

    随着规模的扩大和前期新开门店的逐步成熟,新店占比逐步减少,公司毛利率稳步提高,仓储子公司实现销售收入49亿,同比增长35%,毛利率达13% ,增加 0.79%;中百便民店实现销售收入15个亿,同比增长36%,毛利率达13.7%,增加 0.79%。 

    随着配股资金的到位,公司的发展将更加顺利,未来4-5年,公司仍将保持每年不低于10家左右的大卖场开店速度,我们认为,公司这种稳健的扩张策略是适合公司目前情况的。  

    重庆业务不如人意不改公司长期价值  

    中百进入重庆地区已经2年多了 ,目前在重庆排名第三,业务开展并不如公司当初预期的顺利。07年该区域实现销售收入4个亿,仍然保持100%的增长速度,亏损约2800万,影响eps约0.07元,08年该业务将争取减亏一半,09年争取持平。 

    由于重庆是山城,卖场的辐射半径很短,兼之重庆消费者习惯于百货+超市的混合业态,致使公司非食品商品的销售情况不佳,使得坪效、整体毛利(目前毛利只有10%出头,而湖北省内在13%以上)都远低于湖北省水平,而与此同时,由于目前超市商品中大部分品类的供应仍是由区域供应商完成,因此公司的采购成本并不低,导致公司亏损较严重。因此,公司未来在重庆的发展将是以做大规模、提高门店质量为主线,强化门店的内生增长,预计09年的销售规模达到7-8个亿,我们认为随着公司销售达到了一定规模,且在重庆地区逐步站稳脚根,当地供应商对公司的支持力度也将加大,同时伴随着毛利的逐步上升,其盈利状况将逐步好转。 

    更为重要的是,在和公司交流的过程中,我们认为公司走出去、求更大发展的策略不会改变。一旦公司在探索中走出一条成功跨省发展的道路,当完成省内布局,具有足够的人力、物力和财力进行省外扩张时,其未来的成长空间不可限量。 

    积极创新、学习,提高核心竞争力 

    公司承认,相对于当地的家乐福等外资竞争对手,公司在管理水平等方面尚有不少的差距,未来将从管理、服务意识等方面加强。一方面,公司积极引进人才(目前引进了有国际超市企业主管经验的两个台湾人改进采购环节),加大对店长的培养和激励(提高店长收入中利润分成的占比);另一方面,对生鲜、蔬菜、熟食、豆制品等易损耗品种(目前公司损耗率约为10%)也已经派相关人员去山东家家悦、福建永辉等在生鲜、蔬菜管理上做的的比较好的公司去学习;同时,积极学习外资长处,如对敏感商品定价进行调整,改变消费者对中百商品较贵的错觉,学习华联综超等公司,在卖场分租、提高穿着类商品比例方面作出改进等等。 

    我们认为,正是公司管理层始终能保持对自身的明确认识,不断学习、创新,中百才能从无到有的越做越大,越做越强,这也是公司未来发展的核心竞争力所在。 

    股权激励等其他问题 

    股权激励:由于股改承诺,公司将在合适的时候进行股权激励,随着公司控制权的稳定,这一承诺将逐步进入实施阶段。 

    配送中心:原有的配送中心配送能力已基本饱和,目前覆盖半径大致是沿高速公路300公里范围。公司计划08年5月新建一大型物流基地,预计随着其建成和公司业务的扩张,供应商的许多配送将由公司自身完成,将对提高公司盈利能力起到积极作用。 

    分租、品类调整:公司重庆的两个大卖场已经采取了分租策略,将部分场地租给苏宁电器等企业等;重庆和二、三城市门店,将提高穿着类商品比重,进一步提高毛利水平。 
   
    武商联整合:由于涉及到各公司股东利益的平衡,武商联短期内对旗下公司进行实质性的整合比较困难,目前主要以对中百、武商、中商三家公司的扩张进行一定的协调为主。 

    风险因素: 

    新劳动法:新劳动法实施对公司的人力成本形成了一定的压力,因为大卖场、便民超市等原来有较多的临时工,新法实施后公司将因此增加费用支出3000多万。 

    成本的刚性:超市的成本主要是工资、水电、租金,很难有效降低:目前的租金3-4年调一次,幅度为5%,大卖场租约一般是10年一签,便民超市是3年一次;目前新开店的租金水平大概在40元/平米·月的水平,而2、3年前新开店租金大概在32—35元/平米·月的水平,开店成本上升较快。 
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