福州楼市日渐呈现出欣欣向荣的景象

    9月中旬,福飞北路东侧250亩土地将重新拍卖,业内人士预测:这块曾以9.7亿元创下2006年五四北"地王"价的土地,或许将在一年之后卖价翻番!而这样的身价倍涨,业界看来却在情理之中。

    2007年初,五四北捷报频频:从大型生鲜超市永辉正式开业,五四北要建中小学,到绕城高速公路的7月动建,再到三环二期的正式动工……对于福州楼市的未来而言,五四北绝对是2008年最值得期待的板块之一。

    从山水园林的角度上来说,五四北板块风景资源独占鳌头;区域位置又能够凸显主城核心价值;购房群体主要来自省直机关公务员、五四路CBD商圈写字楼白领阶层,购买刚性需求旺盛。

    此外,交通的便利程度更决定了五四北区域地产的附加值。福州绕城高速、贵新隧道、轻轨一期等事关福州城市今后发展的几项重大建设项目都将从五四北率先启动,这对近年来一直发展相对滞后的五四北新区而言,将是一次重大的历史机遇。而将于年内启动的五四北—二环路立交桥建设等更为五四北的未来发展增添了不少筹码。这一切有利因素,无疑都在向人们证明:五四北成为福州真正的城市后花园的时代为时不远。来自省交通规划研究院的专家将从大交通的角度,全面展示了五四北今后的发展前景。

    在五四北日渐看好的前景下,8月25日,本报主办了"关注五四北———五新板块"专家研讨会,来自城市规划、环境、经济、建筑设计等有关部门的专家,以及五四北所有的开发商和业主代表均到场,阐述了各自眼中五四北板块特色居住的前景和未来,8月31日,本报16个版专题特刊将全面登场。

    本专题拥有规划部门最权威的声音、环境学者最独特的视角、经济学家最前沿的触觉、开发者最真实的动态,为读者打造一个最具说服力的消费指南。

    生活向北,享受五四北"五新"———新交通、新住区、新商务、新休闲、新投资价值。本期特刊还通过对五四北区域价值的综合评估,分析五四北今后的发展前景:

    新交通:以五四北的交通发展规划为主,阐述今后五四北出入的便利;新住区:以各大名盘的入驻为由头,全面阐述五四北今后的居住等级;新商务:以永辉入驻以及希尔顿酒店进入为由头对五四北片区今后的商务状况进行全面的分析,阐述五四北今后的商业布局;新休闲:以五四北新的公园配套建设为主,体现今后五四北是个非常适合居家生活休闲的地方;新投资价值:稀缺资源,让物业保值增值。五四北具有最高的聚集性,最快的可达性,最大的人际和信息交通量,商业及住宅均具有很高的投资潜力,地段已成稀缺,物业价值已为主城最高。

    (记者 李宁 文/图 )