“深圳新城版万象城”清泉城市广场再度迎来重磅利好!消息人士透露，全球零售业巨头沃尔玛已确定将强势进驻清泉城市广场，并在该项目负一楼开设一座总营业面积高达20000㎡的超级旗舰店，预计未来每天可为清泉城市广场带来5-8万的中高端消费人流。　　此外，保利国际影城也计划强势挺进清泉城市广场，兴建一座面积高达9000㎡的深圳新城首家宽屏影院。而在香港圆方、深圳益田假日广场等顶级商业中心倍受欢迎的欧悦真冰溜冰场也被清泉城市广场的超前规划所吸引，即将在此开设一座面积高达2000㎡的深圳新城首家真冰溜冰场!与此同时，国美、苏宁、肯德基、麦当劳、星巴克、必胜客等一大批品牌商家也正在与清泉集团深入洽谈，意图率先抢占这一足以辐射深圳新城100多万消费人群的顶级购物中心!
 
　　沃尔玛旗舰店即将强势进驻清泉城市广场的消息传出后，近几天里已有近千批客户从福田、龙岗、惠城、香港、东莞等地赶至现场参观咨询，而清泉城市广场即将推出的首批珍稀商铺目前已累计吸引了6000多名精明投资者的关注。“正是由于引进了沃尔玛等主力商家，位于惠城区的港惠新天地优质商铺已创下了从3万/㎡到12万/㎡的惊人涨幅。”
 
　　三大主力商家将聚10万人流大可“跟着沃尔玛赚钱”
 
　　众所周知，沃尔玛作为全球最负盛名的顶级零售业巨头，在选择开店地址时往往会对区域辐射人口、消费水平、开发商运营能力等进行极为深入的调查研究。沃尔玛之所以选择在清泉城市广场开设一家整个华南区都极为罕见的20000㎡超大规模旗舰店，正是看中了这一70万㎡超级城市综合体对整个深圳新城100多万中高消费人群的强势辐射作用。沃尔玛的抢先进驻，事实上已相当于以国际顶级零售商的严格标准，为清泉城市广场未来前景打下了国际级包票!
 
　　无数事实已一再证明，沃尔玛在全球扩张其商业版图的过程中，几乎每一次都精准地选中了那些即将强势崛起的新兴城市商业中心。而沃尔玛的强势进驻，又将进一步奠定这一新兴城市商业中心的卓越地位，并带动周边商业租金成倍递增，从而使其商铺价值出现令人艳羡的巨幅增长。
 
　　根据国际权威市场调查机构AC尼尔森的统计数据显示，沃尔玛每成功进驻一个商业区域，都能使该区域形成人流如织的商业旺景，其周边住宅价值平均可上升30-50%，周边商铺价值平均增幅更可高达300-400%左右。这种“沃尔玛财富效应”近年来已在深圳宝安中心区泰华君逸世家、深圳燕南路88号、惠州港惠新天地等项目一再得以验证，许多眼光独到的商铺投资者早已赚得盆满钵满!
 
　　“商场如战场，最重要的就是要懂得抢占战略制高点!沃尔玛、保利国际影城、国美电器等大批主力商家纷纷抢先进驻清泉城市广场，就是为了抢占未来深圳新城顶级商业中心这一战略制高点。而这些实力极为强劲的主力商家集体进驻，也必将进一步增强清泉城市广场对周边人流的虹吸效应。”一位来自香港的商业运营专家分析指出：“根据我们的数据分析，仅凭沃尔玛、保利国际影城、欧悦真冰溜冰场等几大主力商家，已可为未来的清泉城市广场带来10万人以上的中高消费人流。对于中小投资者来说，跟着沃尔玛赚钱几乎已成了屡试不爽稳赚不赔的投资秘诀。”
 
　　高铁、地铁引爆深圳新城当前是趁低买铺投资良机
 
　　世界城市发展史的无数案例一再证明：重要交通干线的贯通，往往可在短短数年间彻底改变某一城区的土地价值，并使其房产价值呈迅猛飙升之势。
 
　　许多深圳人仍记得：2000年滨海大道开通后，南山后海一带迅速由无人问津的郊区跃升为炙手可热的城市中心，其新房售价也由最初的3000余元/平方米飙升至目前的50000余元/平方米，短短13年间劲升十多倍。而在2005年深圳地铁1号线延长线动工之后，宝安中心区楼市迅速崛起，宝安中心区地铁口优质街铺售价由最初的1万余元/㎡迅猛飙升至10余万元/㎡，短短数年间猛涨十余倍许多当年果断入市者轻松实现了财务自由!
 
　　当日历翻阅至公元2013年，历史将青睐的目光投向了正处于崛起前夜的深圳新城，投向了雄踞深圳新城核心地段的70万㎡顶级城市综合体-清泉城市广场!
 
　　近日，全长504公里的厦深高铁实现主体工程贯通，预计将于2013年内全线开通。届时，由清泉城市广场附近的深圳新城站、惠州南站两大高铁枢纽出发，仅需30余分钟即可直抵深圳城市核心!另据规划界相关人士透露，深圳地铁三号线延长线规划方案已初步出炉，未来有望由龙岗中心城向深圳新城板块延伸，而清泉城市广场距离最近的地铁站点将仅5分钟车程!
 
　　“事实上，清泉城市广场所在的深圳新城板块紧邻深圳，距深圳城市核心区也仅30余公里，然而此前由于交通瓶颈，其房产价值一直处于被严重低估状态。”一位拥有丰富经验的地产专家分析指出。
 
　　越来越多深圳白领落户新城清泉城市广场将成核心商圈
 
　　事实上，近年来随着深圳房价的持续高涨，房价仅相当于深圳核心地段1/8至1/10的深圳新城板块正日益赢得鹏城都市白领们的青睐!尤其是2013年以来，龙光城、深圳东星河丹堤等品牌楼盘销售极为火爆，其中来自福田、南山、罗湖、龙岗等区域的自住型客户比例已高达90%以上!
 
　　正如2004年后大批深圳白领西进宝安催热了宝安商铺行情，也正如2008年后大批深圳白领北上龙华催热了龙华商铺行情一样，未来数年，预计将有数以十万计的深圳年轻白领东进深圳新城安家落户，从而有望使清泉城市广场辐射人口数量由当前的约100万稳步上涨至130万乃至150万，其对这一超级城市综合体商业价值的提升将无可限量!
 
　　“目前，大珠三角都市圈的经济规模已稳稳超越伦敦都市圈，成为全球仅次于纽约都市圈和东京都市圈的第三大都市圈。清泉城市广场所在的深圳新城，恰好位于香港、深圳两大世界级都市向粤东沿海一带强力辐射的桥头堡位置。”有城市规划学者敏锐地指出：“随着厦深高铁、深圳地铁三号线延长线等轨道交通工程的稳步推进，未来由清泉城市广场将足有深汕、深惠、沿海高速、厦深、地铁三号延长线等五大交通干线与深圳城区无缝衔接，并注定将成为深惠同城化的最大受益者，其首批珍稀商铺的价值已不言而喻!”
 
　　清泉城市广场
 
　　中国首创两型城市综合体，总建筑面积70万平方米，总投资规模近30亿元，致力为城市打造客厅，为城市创造价值，将以高起点、高档次、高标准为目标，致力打造成华南区最大的商业航母、旅游胜地。
 
　　首期开发涵盖一站式绿氧购物中心、中国首创情景式立体商业街区、城市中心豪宅、国际公寓、甲级智能写字楼和五星级酒店六大业态板块，融合一站式服务、体验式消费、生态型功能和休闲化氛围，媲美深圳万象城，首开第四代城市综合体先河。