京西商业即将上演一场颇具“渊源”的交锋，而这也将使该地区迎来第三次商业升级。记者昨日获悉，借道华熙乐茂进入北京市场的东北零售巨头卓展集团曾于12年前进京为旗舰项目长春卓展取经，而当年为这家东北零售商输出管理的正是北京老牌高端商企燕莎的运营团队。有意思的是，当时，长春卓展顾问团队的多位“燕莎系”高层，现在不少都是金源新燕莎MALL的高管。

　　东北名企师出燕莎之门

　　与北京商业的“渊源”，让卓展集团尚未亮相就获得了零售领域的众多关注。有消息称，卓展集团12年前打造的首个商业项目长春卓展，曾在开业初期与北京燕莎以输出管理的方式进行合作。当时，部分北京燕莎的中高级管理人员，以顾问形式入主长春卓展。当时不少曾帮助长春卓展开业的顾问，均已经成为金源新燕莎MALL的高管，而这一消息也得到了相关知情人的确认。尽管卓展北京项目的定位和经营模式还是未知数，但这家大型商场与金源新燕莎MALL同处于京西地区，为今年的北京商业增添了看点。

　　在业内人士看来，拥有燕莎友谊商城、燕莎奥特莱斯、金源新燕莎MALL和贵友大厦等品牌的“燕莎系”，是北京本土重要的商业力量。北京燕莎以输出管理方式进入长春卓展后，凭借开业初始阶段对商场的有效运营，为卓展集团日后在东北市场崛起，打下了坚实的基础。而长春卓展已经成为东北零售市场的龙头企业，其数万元的坪效，丝毫不逊于北京的知名高端商场。

　　低调借壳登陆北京市场

　　公开资料显示，长春卓展拥有LV、CARTIER、GUCCI、EMPORIO ARMANI、BURBERRY、HUGO BOSS等众多大牌，是一家高端定位的零售卖场。尽管卓展集团拥有“香港背景”，但据一位知情人透露，其背后的投资方是内地一家能源大鳄。

　　在长春卓展后，卓展集团于2006年和2010年在辽宁和黑龙江哈尔滨连开两店。在东北市场连锁拓展的成功，给了卓展集团“南下”的底气。去年四季度，卓展集团悄然接手陷入经营困局的华熙乐茂，吹响进京号角。

　　卓展集团对于此次在北京开店显得颇为谨慎。尽管已经接盘华熙乐茂数月，但卓展集团依旧未透露任何与商场有关的信息。昨日，北京卓展项目相关负责人依旧表示，“还在为开业进行筹备”。

　　京西商业第三轮升级

　　卓展备受关注与其收购的对象也不无关系。3年来，华熙乐茂因为多次延期开业屡屡成为北京商界的关注焦点，而先后入主该项目的厉玲、邬扬明、王新民等都是业界知名的职业经理人。此次，卓展集团的接盘，让华熙乐茂迎来重生曙光。

　　在业内看来，发展颇为曲折的华熙乐茂，如果能在卓展集团的运营下顺利亮相并立稳脚跟，将成为近年来京西商业第三轮升级的标志。

　　2004年，面积接近70万平方米的金源新燕莎MALL落户海淀远大路，成为北京西部的第一家购物中心，它的开业让京西消费者在翠微、当代、超市发、双安、城乡等老牌商超企业之外，有了更多的品牌和业态选择。当时，北京商界普遍认为，金源新燕莎MALL改变了京西消费者传统的消费理念，让商场不再只能满足购物需求。去年6月，拥有BURBERRY、Cerruti 1881、K&C、G&H、Brooks Brothers等奢侈品牌阵容的翠微广场的亮相，则令京西商圈的品牌档次有了一次质的飞跃。而此次卓展若能将东北市场的成功复制到华熙乐茂项目，会给正处于上升期的京西商业注入新的推动力。届时，老牌百货商场和新兴购物中心将全面拉开京西商业竞争大幕。

　　（记者 李铎）