在一个家居商场内，房产管理公司先后与两家百货超市签订了租赁合同，先进驻经营的商家的独家经营权被打破。该超市遂状告房产管理公司，并向法院申请将另一超市追加为第三人，要求恢复自身的独家经营权。 
　　12月17日，记者从郑州市二七区人民法院获悉，此案本定于昨日开庭，因故延期将于近期审理。

　　商场超市喜“联姻”

　　今年6月份，河南亚星商业房地产营销管理有限公司（以下简称亚星公司）所管理的亚星盛世家园里的亚星家居商场进行招商。亚星家居商场位于郑州市兴华南街与长江路交叉口路北，商场里没有大型超市，这次招商，正是要招大型的百货超市入驻。

　　6月23日，刘某与亚星公司签订了租赁经营合同，约定由刘某在此经营亚星超市。合同签订后，刘某按约履行了义务，投入大量资金运行亚星超市，并于9月25日正式开始营业。

　　据刘某称，为保障亚星超市的商业利润和商业环境，其和亚星公司除了签订书面合同外，还和亚星公司进行了口头补充约定：在亚星家居商场内只允许亚星超市一家百货超市存在。

　　独家经营被打破

　　然而，正如亚星超市负责人刘某所说，“好景不长”，其超市刚刚营业两个月，另一家百货超市丹尼斯便利店也在亚星家居商场内开始装修、招聘，现已正式营业。

　　刘某称，亚星公司从来没有向其提过丹尼斯便利店要入驻的事情。今年10月份，看到丹尼斯便利店正在装修，刘某公司的法律顾问曾找到亚星公司负责人询问此事，但该负责人表示，要与总公司领导再协商。

　　然而，亚星超市没等来亚星公司的回应，等来的却是丹尼斯便利店的营业。

　　对此，刘某很气愤。他说，在招商时，亚星公司的招商许诺和招商规划图纸上，都明确显示只有一家超市，他之所以在此投资，就是为拥有独家经营权，现在多了一家超市，特别是像丹尼斯这样的大型超市，肯定会影响亚星超市的利益。

　　诉诸法院讨说法

　　刘某称，后来，他再向亚星公司交涉此事时，亚星公司负责人则表示，亚星家居商场本身就是商业区，进驻的人员多、集中，有利于形成市场，从某些方面来说，更利于亚星超市的发展。

　　刘某认为，亚星公司这种做法，严重影响了亚星超市的利益，遂将亚星公司告上法庭，要求亚星公司完全履行合同。现在，刘某又向法院申请将丹尼斯便利店追加为第三人参加诉讼，要求丹尼斯便利店搬离亚星家居商场。

　　据受理此案的法官介绍，此案于10月份立案，因故延期开庭。最近，郑州市二七区人民法院将开庭审理此案。
　　（今日安报 记者 张可 实习生 武馨）