再战郑州二七商圈 世纪联华欲进驻汇龙城
发布时间:2006-08-11 | 信息来源:东方今报
昨日,河南世纪联华与上海家饰佳均向记者证实,两家企业就租赁汇龙城负一层经营权事宜正在紧急磋商中。由此,为三周前挥泪惜别金博大的世纪联华再战二七商圈,留下了伏笔。
据世纪联华方面透露,该公司的确是在撤离金博大店事件出现之后,紧急找到汇龙城物业项目目前的产权人——上海家饰佳商讨租赁事宜。在采访中,双方相关负责人虽然均表达了对未来合作的渴望以及乐观态度,但具体细节仍在紧急磋商中。
另据了解,世纪联华在2005年夏即有进入汇龙城的打算。后来未能入驻的原因有三:其一是汇龙城频频易主,导致产权错综复杂,租金居高不下;其二为汇龙城一直不温不火,交通动线在聚集人流方面存在先天不足,即便在百盛坐庄之后,依然是不少商家眼中的“鸡肋”;其三则是最关键的原因,在金博大与大商当年“有染”之时,大商曾给了金博大一颗“定心丸”,致使金博大放松警惕。
世纪联华缘何必争二七商圈?即便是如愿进入汇龙城,向北500米有丹尼斯的大本营;向东、西两方延伸不足两公里,要与易初莲花、北京华联、大商以及即将开业的沃尔玛交手。某业内人士笑言:“就将世纪联华此举视为其向大商举刀‘复仇’的伏笔吧。”
河南商业协会副会长何宏剑分析说,世纪联华的目的必然是挣钱。原金博大店业绩“一飞冲天”,世纪联华自然明白在二七商圈还能尝到甜头。而交通动线对于大卖场来说问题不大,一方面二七商圈的顾客大多还是通过步行或骑自行车前去购物,另一方面,世纪联华在郑州盘踞多年,应该相信其品牌的号召力能够吸引先前很多忠实的老顾客。
至于未来竞争的严酷态势,何宏剑认为还没有“观众”想像得那么可怕,二七商圈几大商场的固定客流量与周边居民的数量就足以养活6家超市。几家现有超市都是“打拼”出来的品牌,它们今后面临的最大问题是谁能活得更好。
也有业内人士认为,失去原金博大店,世纪联华所有的店均是在核心商业区外围,因此,它急需在核心商业区内找到一个中心支点。更何况,沃尔玛如愿以偿“卡位”西太康路之后,必然会刺激垂涎二七商圈已久的大润发、家世界、家乐福,而二七商圈内能让大卖场有用武之地的地方,仅为汇龙城负一层与大上海城。因此,世纪联华即便能够胜出,也一定要花大本钱。
而对于世纪联华“发兵复仇”的笑谈,有业内人士表示,“世纪联华是在还供应商一个尽可能凑合的交代,原金博大店是供应商心中的命根子,不然这将成为世纪联华挥之不去的‘噩梦’”。