“新一佳在湖南的扩张，过于迟缓。”新一佳华中区拓展部总经理谢秀石的话语中流露出一丝焦灼和急切。谢秀石坦言，由于各地级城市的商业物业体量过小，极大制约了新一佳的高速拓展，新一佳的雄心壮志难以实现。这，已成为新一佳的心头之痛。

　　“目前，新一佳已在湖南开设１０家分店，年内还将新增１２家。实现这一目标，存在一定的难度。”谢秀石不无忧虑地说，阻碍新一佳四面开花的主要因素在于，房产企业开发的商业物业体量偏小。新一佳开店面积的底限是５０００平方米，而各地的商业物业普遍都未达到这个标准。

　　湖南是新一佳在发源地广东之外开店数量最多、商业面积最大的省份。新一佳在湖南已开１０家分店，长沙５家，其他市州５家。

　　长沙之外，新一佳在湖南开疆拓土的第一站是株洲。２００３年底，新一佳株洲第一家分店新一佳保利店正式开张。新一佳保利店经营面积达１７０００平方米，集购物、休闲、娱乐为一体，是株洲当前最大的综合超市。

　　谢秀石透露说，新一佳保利店的成功是一个经典，基于此，新一佳总部决定今年在株洲还将新开４家分店。目前，相关事宜正在洽谈、酝酿当中。

　　７月上旬，新一佳常德店盛大开张。据传，新一佳常德店也是株洲保利与新一佳合作的结晶。株洲保利进行物业开发，新一佳负责商业运营。

　　“新一佳将与商业地产开发企业并肩同行，谋求双赢。”谢秀石说。

　　“１２家店、数十万平方米的商业面积，这蕴藏着一个巨大的商机。”株洲保利实业发展有限公司董事长田国来认为，新一佳在湖南的高速拓展，为商业物业的开发打造了一个坚实的平台。没有商业连锁巨头的支撑，各地风起云涌的商业物业将失去支撑，孤掌难鸣；而乘上新一佳这一快车，商业地产开发企业将会平步青云，一飞冲天——关键在于突破５０００平方米的门槛，满足新一佳的欲望和胃口。