零售业全线开放的期限临近，跨国巨头乘此最后时机加速中国抢跑。6月8日，正大集团旗下易初莲花购物中心在本地媒体刊登“征租物业/地块”公告，这对零售企业而言尚属先例，足见该集团扩张之急切心情。

　　目标锁定1万平方米物业

　　易初莲花的公告显示，未来两年是该公司高速发展的阶段，它们计划在中国各地区的重要城市建立100家分店。其中，华南地区是易初莲花的重点发展区域，他们瞄准的对象是适合零售业发展的任何地块、仓库、旧厂房、裙楼等物业。记者致电公告中的联系电话获悉，易初莲花主要感兴趣的物业在8000-10000平方米左右，广东的任何城市都可以，但地点不能太偏，最好是建成的物业。

　　按照惯例，房地产发展商通常是招商的主动者，零售企业都有一支自建的拓展队伍，进行店铺选址，如今双方的关系倒转过来，在行内算是少有。

　　选址困难广东尤甚

　　此前，泰国正大集团旗下上海易初莲花连锁超市副总裁罗家顺在广州接受本报记者采访时曾透露，易初莲花正全力推进三年“百店计划”，力争在华北、华东和华南三区同时挖掘优良店铺店址，在2005年底达到100家。而根据易初莲花广州业务发展部助理副总裁邹积义透露，为拓展华南新址，易初莲花成立了专门的筹备小组。目前，23个拓店专员正四处在广东、广西、福建活动，保守估计今明两年将在华南再开出16家分店。

　　但一位专业拓展人员向记者透露，目前在广东选址相当困难。超市选址讲究周边消费人气，但广东商业配套相对落后，在市中心地带很难找到过万平方米的物业，如果有，租金也贵得离谱。社区地段同样如此，有满足面积要求的物业，还要在硬件改造方面颇伤脑筋，特别是消防通道、排污、排气以及处理噪音等工程。“找铺不容易，易初莲花张榜征租可能就是尝到了这些苦头，开始采取主动出击。”

　　加快进度作最后冲刺

　　易初莲花1996年进入中国，1997年在上海开出第一家购物中心，目前在中国已拥有27家大型购物中心，分店分布在华北、华东、华中及华南各区。去年，万客隆母公司荷兰SHV与正大集团达成协议，把双方在广东成立的合资公司———正大万客隆35％的股份转让给正大集团，后者随即将万客隆改名为易初莲花并进行了业态改造。

　　据悉，今年年初以来，易初莲花公司业务发展部四处选址，目前已签定合同的新店址达到40多家，加上已有的27家分店，其百店的计划刚刚完成六成，而且选址主要集中在一、二线城市。但与全国的整体进度相比，到目前为止，易初莲花在广东只有4家分店，其中广州2家，佛山、汕头各1家，此种现状远远不及该公司在华南的战略部署以及推进速度。因此有人士分析，在中国全面开放的半年时间中，易初莲花希望抓住超国民待遇的最后优势迅速出击，尽快抢滩华南，因而采取任何方式的拓展活动也就不足为奇了。