今后厦门生鲜便利店每万人标准社区有望设置4-5处，生鲜超市中心店每万人标准社区设置一处。 

　　万人社区将设置4-5处生鲜便利店 

　　厦门市农改超办公室消息，目前政府部门已初步敲定今后“农改超”发展方向即:厦门生鲜便利店每万人标准社区有望设置4-5处，位于地上一层，每处经营面积控制在15平方米到100平方米之间，80%以上的经营面积作为经营生鲜肉类、水产品、蔬菜类场所;生鲜超市中心店每万人标准社区调协一处，位于地上一层，每处经营面积不得少于500平方米，新建的生鲜超市中心店50%以上经营面积以及由农贸市场改造的生鲜超市中心店60%以上经营面积作为经营生鲜肉类、水产品、蔬菜类场所。 

　　生鲜超市将主要设置在紧临城市道路或居住小区出入口附近处，或交通便利，便于周边居民购物的地点，中心店服务半径为500-800米，便利店服务半径200-300米。 

　　知情人士称，目前已有槟榔社区、万寿北菜市场将要试点“农改超”改造。2009年，“农改超”将通过改造、新建、转型等方式使厦门市新增大约36家生鲜超市。 

　　连锁超市开“便民”店遇阻 

　　“农改超”超市是一项利民工程，商家们都希望能够多开上几家。不过，多家超市负责人昨对记者表示，目前在厦门要想拿 “农改超”项目比较难。 

　　永辉集团厦门区域有关负责人告诉记者，他们在福州“农改超”项目发展得很好，在厦门却遇阻。在三年的时间里，只开出了2家“农改超”生鲜超市。 

　　该负责人表示，在厦遇阻的主要原因在于厦门的“农贸市场”比较少，而且较早进行市场化经营，很多的点都是由物业公司来掌控或者由开发商提前把物业售出，然后返租经营。到期后各业主想法不一，政府就不好切入进行“农改超”改造。 

　　这位负责人还认为,商家们不太看好“农改超”项目的经营。毕竟“农改超”项目的投资回收周期比较长，一般而言都需要一二十年，而且利润非常薄。但永辉在福州已发展得相当成熟，希望在厦门能够拿到更多的门店，减少采购成本求得规模效益。 

　　新华都在厦的农改超生鲜店只有3家，民兴超市只有4家。两家超市相关负责人表示，当前“农改超”超市难以大力发展在于政府安排的点比较少，而且竞争相当激烈。  

    （记者 吴语）