“购物难，买菜难”，福州金山板块一向因商业配套不足而备受诟病，不过，这样的尴尬局面将随着下半年大商家的陆续入驻而大为改观。记者获知，今年内，新华都、永辉将在金山开出三间万平方米以上的大卖场。 

新华都、永辉捷足先登 

    “金山展览城旁的金山大景城商场，新华都入驻的招商广告已于5月底挂出。”记者昨日在包括福州家园网在内的多个本土人气社区论坛注意到，不少网友对近来诸多商场入驻金山的传闻颇为关注。 

    新华都购物广场有限公司有关人士昨日对记者证实，新华都购物广场将进驻金山大景城1～4层，营业面积将达1.5万平方米，目前招商已完成过半，预计年底开业。据称，包括麦当劳、肯德基在内的洋快餐巨头也正与之接洽。 

    永辉集团一高层也告诉记者，今年下半年永辉将会有两家门店落地金山，分别是预计将于七八月开业的融侨心巢店，以及年底开业的公园道1号店，两家门店均有一万多平方米。 

    除了目前确立的商业配套项目外，记者从业内获悉，金山配套商场的后备军团不乏少数。英国零售巨鳄特易购定址一品特区（本报2008年10月21日曾做报道），另外从记者掌握的数据来看，包括沃尔玛、天虹、新华都、永辉、法国欧尚超市均对金山表示出了浓厚的兴趣。新华都与永辉这两大本土超市巨头均称，金山区域还有数家门店在接洽中，部分将于明年落地。此外，记者获知，世界零售巨头沃尔玛正深度接洽一项目，而新华都进驻的大景城也曾传出沃尔玛要进驻的消息。 

今明两年是开店好时机 

    来自业内的说法是，由于缺少商业用地等原因，导致金山缺少大型购物中心，但今后陆续启用的商业用地将大大改变这一现状。另外，此前金山的空置率颇高，而当下不少楼盘均为两三千户的大盘，今明年陆续交房，据他们了解，自住率会比此前的高，在这个时间节点上适宜开店的有效楼盘变多了。 

    福州市规划局称，《金山新区控制性详细规划》已明确规划了大型商业等各类配套公建项目的布点与规模，规划了3大新区级商业中心、9大居住区级商业中心，其中9个居住区级商业中心均已在建设中，如金山大道边的“金山大景城”项目、浦上大道边的“正祥一品商务花园”项目等。 

    而随着后备军团的陆续进入，偌大一个金山卖场的竞争也将趋于激烈。除了该有的价格战外，卖场还将另辟蹊径，有些新变化，如走精品超市的路线。永辉集团上述高层就告诉记者，今后永辉进驻金山走的将是永辉新型第四代门店路线，与老门店有很大不同，即装修风格、购物环境、品种结构上都将是最能体现与国际接轨的标准。  

      （记者 王烽）