今后新建小区应同时规划建设生鲜超市

     昨日，永辉在斗西路祥和广场上开出第二家生鲜超市。下月中旬，永辉还将在金鸡亭再开一家店。

　　昨日，接听“农改超”相关问题市长专线的市工商局副局长田锋透露，根据部署，2007年，思明、湖里两区的国有农贸市场将基本完成生鲜超市改造，市、区财政将为此拨款5000万元。

    新建小区应配备生鲜超市

　　2007年全市将改造的农贸市场有58个，其中思明37个。田锋说，根据厦门市城市总体规划，我市将在新建的小区和纳入改造的旧城区建设一批生鲜超市。今后，新建住宅小区、商品房建设项目、社会性保障房建设项目，应同时规划建设生鲜超市；已取得土地使用权的开发建设单位，应增容配置生鲜超市，市规划局将给予办理增容变更手续。建设验收合格后，由夏商集团按成本价统一收购、招租、管理。

    改造项目实行公开招投标

　　选好生鲜超市的经营主体是确保“农改超”顺利实现的关键。我市“农改超”工作启动后，已有夏商、中绿、永辉、银祥，龙胜行等多家开发商表示了兴趣。据了解，市农改超领导小组办公室将负责市场改造项目开发商的资格审查。田锋表示，农贸市场改造项目，若被多家开发商选中，该项目应实行公开招投标。

    改造方案秉承“一场一案”原则

　　目前，思明、湖里各街道正在进行全面细致翔实的市场摸底、建卡工作，对已登记、未登记、占道、自发、已建未投入使用的市场进行全面调查，将按“一场一案”的原则制定改造方案。思明区第一批进行改造的农贸市场有5个，清场退市工作将在春节后展开。而备受关注的第一市场关闭后，本地户籍经营者将被先分流到镇海市场的60个摊位，待镇海市场改造时再清场安置。据思明区农改超办公室相关负责人介绍，目前，作为过渡的临时市场选点工作已经完成。就不少“老厦门”较为关注的第八市场改造问题，这位负责人透露，随着营平社区改造的启动，政府部门正在考虑在原先的市场基础上改建专门的鱼市场，满足厦门人海鲜消费的需求。目前，这一方案还在规划之中。

　　湖里区上半年将改造康乐、湖里、江头、东渡4个市场。目前，康乐市场的清场退市也正在紧锣密鼓的运作之中。

    退市转岗人员可获担保和贴息

　　就市民较为关心的退市人员安置问题，田锋表示，思明、湖里两区目前均已出台了相应的安置措施。记者了解到，思明区采取的措施就包括鼓励改造和新建的生鲜超市根据岗位需要择优招聘退市人员，在净菜经营方面尽量吸纳原市场摊贩经营者，鼓励从业人员为新成立的生鲜超市开展加工、包装等配套服务；鼓励从业人员以各种形式集资入股竞标参与经营，同等条件优先考虑；由政府出资购买一定数量的公益性岗位，安置部分符合条件的“农改超”人员；对转岗创业人员，从事个体经营自筹资金不足的，提供额度为5万元2年期的小额担保贷款贴息等。

　　此外，田锋也表示，对于一些不符合生鲜超市标准，不适宜经营生鲜业态的旧农贸市场，改造后将改营其他业态。为解决由此给少部分市民带来的不便，政府相关部门也正在考虑用集装箱、货柜改造成“流动超市”等方式，增设一些临时生鲜供应点。