福建开发商在重庆异军突起。本报记者张锦旗摄
融侨半岛、金源大饭店等已成重庆地产品牌，七成石材市场和六成水阀市场均已被福建人占据
新华网重庆频道讯 据重庆晨报报道 近日，福建融侨集团旗下的重庆融辉房地产开发公司以1.725亿的代价，成功拿下重庆锅炉厂土地及地上建筑物，并将耗资6个亿，在沙坪坝石碾盘再造一个“融侨半岛”。而在之前不久，厦门皓晖房地产公司也以近亿元的巨资拿下弹子石E标准分区CBD南区A号土地，计划打造精品楼盘……种种迹象表明，闽商除了继续保持建材、石材、水暖阀门等行业在渝的绝对优势地位外，又将投资领域扩大到了重庆楼市。
60亿巨资砸向重庆楼市
据了解，福建人大举杀入重庆市场始于去年年初。时间虽短，但发展势头异常强劲。据去年3月入渝的福建房企世纪金源集团相关人士透露，一年多时间里，该集团已相继推出了金源大饭店、君豪大饭店、金源不夜城、shop鄄pingmall、方特科技乐园等项目。截至目前，该集团在渝累计投资达45亿。此外，福建省最大的房地产开发公司———武夷滨江也已低调潜入重庆。业内人士称，截至今年年底，福建人在重庆房地产的投资总额将超过60亿元。
去年初一系列“房产新政”相继出台后，不少开发商都放缓了开发脚步，但福建人为何逆市而上？厦门皓晖房地产公司戴总称，这是因为部分沿海地区房产市场已出现泡沫，但作为西部唯一直辖市的重庆房价还有上升的空间，正好给闽商提供了一个施展拳脚的空间。而融侨半岛陈总直言：“这体现了闽商对重庆楼市和自身实力的信心。”
福建人卖“石头”最厉害
“新近入渝的福建房地产企业，因为块头大而备受关注，事实上这只是闽商在渝投资的冰山一角。”重庆福建商会王秘书长称，闽商大规模入渝淘金始于上世纪80年代初。虽然入渝时间不长，但生意却做得红红火火。目前在重庆的闽商已超过10万人，主要集中在建材、石材、水暖阀门、汽摩、房地产等行业，总投资超过300亿元，其中陶瓷、石材等占据了重庆70%以上的市场份额。
重庆新世界石材市场董事长黄建福介绍，在新世界，七成以上的经营户来自福建，而巴山、八益和渝福建材市场也基本上是闽商的天下。而且，八益建材广场、巴山陶瓷城等也是由福建人投资兴建的。
六成家庭用水闽商“管”
“说来也怪，虽然福建生产水暖阀门的企业不多，但全国60%以上的阀门却是由福建人在销售，重庆的情形也大致如此！”重庆西南设备安装工程有限公司总经理傅荣辉称：“大至化工、机械阀门，小到家里的水龙头都是属于水暖阀门的范畴，也就是说离开了闽商，六成重庆人家里的自来水都关不住。”
与浙商一样，哪里有钱赚，哪里也会有闽商的影子。因此在重庆，摩配、超市、广告、服装鞋帽等行业都能看见闽商人的身影。在超市领域，比较出名的就有永辉超市。
重庆闽商大多来自闽南
“重庆的10万闽商中，大多来自闽南。”重庆福建商会会长陈悦霖称，同样是福建人，受地理环境和人文因素的影响和制约，福建各地人的性格截然不同。
闽北人安贫乐道，闽东人求稳怕乱，闽西人重宗内聚。而闽南因为气候不适合发展农业，人们生活贫困，为了求得生存，闽南人不得不背井离乡，挣钱养家。在闽南，小孩一生下来耳闻目睹的就是祖辈父辈外出经商。所以，闽南人十三四岁就走上了经商之路。
自我评价：爱单打独斗相互拆台
虽然闽商和浙商同样擅长经商之道，而且在数量上也不分伯仲，但闽商在渝所创办的企业，却鲜见重庆人家喻户晓的品牌。
“原因就是闽商在生意场上喜欢单打独斗，合作性差！”西南设备安装设备工程公司董事长傅荣辉称，“在闽商中，即使是老板从老家带来的贴心伙计，一旦搞清了当地市场，就会立马单干，成为又一个竞争对手。”
重庆福建商会王秘书长举例称：2000年解放碑一楼盘的开发商需要大量石材，但又不愿面对一家家小石材商，于是建议他们几家组成一个公司统一供应石材，但几家石材厂的老板怕联合后受制于人，始终坚持“宁可独吞一条狗，不肯合吞一头牛”，结果失去了商机。
外人点评：血性和韧劲令人可怕
广东人黄平说，最深刻印象的，是福建人的血性和韧劲。福建商人身上有一股让人心惊胆战的“野气”，认准了就干，就拼，倾家荡产也无所谓。黄称，福建商人那种不达目的不罢休的韧劲，已成为可怕的商业对手。他曾和一位福建商人共同争夺一陶瓷品牌的重庆总代理。在和厂家的谈判中，大家针锋相对，几个回合下来，他顶不住了，但那位福建人始终咬住目标不松口，最后夺得了代理权。
“除了胆识过人之外，福建商人的精明也有口皆碑。有一种说法，福建商人会在下雨时带两把伞，自己用一把，然后卖一把。”在渝做茶叶生意的安徽人林先生称。
（记者 聂玉虎）
经商怪才不印名片打车上下班
郑传信称：如果质量不过关，你就是给别人名片也会被扔掉，写字楼设在大都会也同样无人问津
重庆闽商档案
人数：约10万人。企业：近5000家，成规模的有20多家。
主要从事行业：建材、水暖阀门、汽摩、房地产、服装鞋帽、广告等。
商团性格：吃苦耐劳、为人低调、喜欢单打独斗抱团性差。
商会：1996年重庆成立了闽南经贸促进会，2001年正式成立商会，会长为重庆雨林实业有限公司董事长陈悦霖，会员单位500多家。
郑传信，福建福鼎市人，重庆福建商会常务副会长，重庆市普业机车发展有限公司、重庆信业石材有限公司、重庆华强化油器有限公司董事长，入渝时间12年。
“如果产品质量不过关，你就是给别人名片也会被扔掉，写字楼设在大都会也同样无人问津。”身为三个公司董事长的郑传信称，他虽然没有名片，打车上下班，而且公司总部也设立在南方花园埝山苑一个96平方米的普通民房内，但企业的摩配产品同样打入了宗申、力帆、隆鑫等知名企业。
下海之前，郑传信是福鼎市法院的一名公务员。“当时福鼎一家化油器厂的中干一月能拿五六百元的工资，而在法院上班一个月只能拿80多块钱，不平衡啊！”郑传信丝毫不掩饰自己下海的初衷。后来，他毅然辞职接手了濒临倒闭的福鼎锁厂。1994年，他又成立了福鼎华强化油器厂。为了让化油器在重庆占得一席之地，他当年便带着两个同事，在重庆电大租了一间6平方米的办公室，并创造了年销售上千万的纪录。1996年，他成立了重庆市普业机车发展有限公司、重庆华强化油器有限公司，目前年产值数千万元。
陈悦霖：不当教授投身广告业
陈悦霖，祖籍福建福州，重庆雨林实业有限公司董事长，重庆福建商会会长，入渝28年。
“做人正，有诚信，在行业内自然有威信。我喜欢稳稳当当地做事，绝不做任何投机之事。”这就是陈悦霖的生意经。
1977年，陈悦霖考入重庆后勤工程学院，毕业后留校任教。然而他在44岁的时候却毅然从大学教授的岗位上走下，创办了雨林广告。
创业之初，陈悦霖就花400多万元引入了重庆广告行业首台写真机和专业雕刻机，并迅速在同行中崛起。目前雨林公司已成为涉及广告、建材、宾馆、职业教育等多行业的大公司。
顾德清：投千万建广场卖“石头”
顾德清，福建莆田人，重庆福建商会常务副会长，重庆银丰建材有限公司总经理，入渝时间6年。
高中毕业后，17岁的顾德清跟随家人开始闯荡上海、青岛做木材、建陶生意。1999年，顾德清成立了重庆银丰建材有限公司，主营卫浴洁具。“公司成立之初办公地点只有100余平方米，两个网点，10来个职员。”
顾德清称，当时重庆市民品牌卫浴洁具的消费意识还不强，银丰决定走品牌代理加专卖店的路子，并在售后服务上猛下功夫。2003年8月，顾德清投资近千万元修建了八益建材广场。
曾艺浪：苦守3年拿下1亿市场
曾艺浪，福建厦门人，重庆威龙控股（集团）有限公司董事长兼总裁，入渝5年。
“如果没有坚持两个字，就没有今天的威龙公司了。”谈起入渝创业，曾艺浪有颇多感慨。曾称，用钢结构建设高楼大厦在国外已经有70多年的历史了，它环保、可回收，而且国家也将它列为住宅产业化的重要项目，重庆又是全国最年轻的直辖城市，市场空间巨大。带着这样的信念，2000年曾艺浪在大渡口双山投资300多万，成立了重庆威龙钢结构公司。
然而热情过后，等待他的是长达3年的“颗粒无收”。
通过努力，2003年，公司开始有收获。今年，该公司预计年产值在1亿左右。
黄建福：创业之初以火车为家
黄建福，福建泉州人，重庆顺盛实业有限公司董事长，入渝时间21年。
为了减轻父母负担，1984年，初中毕业的黄建福和大人们一起在重庆与泉州之间倒卖牛仔裤、电子表、计算器。黄称，当时沿海10元钱一条的牛仔裤拿到重庆新华路后能卖到16元，“一趟下来能挣好几百元，但需要近一周的时间，而且大部分时间吃住都在火车上。”
1995年开始，重庆的高档宾馆、酒楼以及高档的小区开始流行用石材装修。1997年黄建福在重庆办起了加工厂，到1999年时，他的石材厂高档石材的供应量占到了重庆5-10%的份额。
傅荣辉：800元起家年入5000万
傅荣辉，福建南安人，重庆西南设备安装工程有限公司总经理，入渝时间22年。
迫于生活压力，1983年初中刚毕业，傅荣辉揣着家里东拼西凑来的800元闯荡重庆。傅荣辉称，当时，福建虽然生产阀门的企业不多，但全国近60%%的水暖阀门却是由福建人卖出去的，因此他入渝后，用800元在观音桥设立了一个重庆北泉阀门厂江北经营部。“一份地图，8块钱的月票，常常两三个月都找不到一单业务。”
由于诚信经营，1989年，傅荣辉接到了几笔单子，赚了好几百万。然而到了1997年，由于竞争加大，整个行业的利润由20%下降到3%，他立马改行，成立了西南设备安装工程有限公司，目前年工程量超过5000万元。
