12月4日，福建省超市王牌企业——永辉超市与东和春天正式签订圈下东和风情街15000万平方米超市租赁合同，欲投资3000万元将之打造成西南旗舰店。渝北区有关领导表示，大型超市的入驻无疑奠定了东和风情街成为冉家坝地区商业中心的地位。此前，永辉超市已在世纪金源、加州选址开店。

 

      素有“民生超市”之称的永辉超市，以“新鲜、品种繁多、低价和良好购物环境”的经营理念称雄福州，是福建省具有浓郁地方特色的新型连锁量贩集团。永辉集团不仅拥有自己品牌的食品、百货用品工厂，还建立了一大批以自营和合作形式建立起来的养殖和蔬果生产基地，致力于解决老百姓的油盐柴米的后顾之忧。2004年永辉集团仅在福州的零售营业额就超过20亿元，据称，明年将达40亿元。

 

      东和春天营销总监李小保坦言，正因为永辉超市“低价、新鲜、物品齐全和购物环境良好”的优势，才赢得了东和春天的青睐，在众多竞争者中脱颖而出。

 

      事实上，两者“联姻”是强强联合——据了解，此次永辉超市在东和春天的配套商业——东和风情街，租下单层15000平方米的超大卖场，经营范围集生鲜、食品、日用百货、服装为一体。

 

      永辉集团董事长张轩松透露，为配合连锁超市的运营，永辉集团在重庆还将选址建设生鲜物流配送中心，为连锁生鲜超市和便利店及第三方进行配送服务。该中心将与永辉在全国建立的物流配送体系互为呼应，通过双向物流动作体系，使永辉物流配送中心的诸如山东果品、广东服装、江西水产等优势商品输送到重庆各地市。这无疑意味着东和春天的居民们今后将足不出小区，就可以在永辉超市买到全国各地的名特食品及海鲜等，从容、便利的“春天生活”轻松实现。

 

      据悉，东和春天永辉店，预计将在明年中旬试营业。届时，东和春天东区1400户住宅也将基本交房、入住。

 

      对话

      “联姻”最大受益者是业主———专访永辉集团董事长张轩松

 

      2004年，永辉集团携3亿元进入重庆。目前已锁定三个分店中：世纪金源店已于今年10月开业，加州店将于下月开张。而东和春天店1.5万平方米的卖场则成为永辉在重庆的旗舰店。

 

      福州“民生超市”第一品牌，为何将旗舰店选东和春天？双方联姻空间能为彼此带来怎样的影响？12月4日，记者对永辉集团董事长张轩松进行了专访。

 

      问：此次布点所选的三个店为何都在重庆北部？

      张轩松：重庆的新经济发展重心正在向北偏移，北部城区正在成为重庆经济腾飞的一个拐点区域。而东和春天、世纪金源和加州花园无疑是渝北这一块居住人口最集中、经济最活跃、购买力也最为旺盛的居住地。再说，永辉超市做的都是贴近老百姓的油盐柴米，自然选择东和春天这样的大社区。

 

      问：如此重量级零售巨头缘何看中东和风情街，将重庆的旗舰店摆在一个社区商业内？如何考虑它的辐射力问题？

      张轩松：对于超市来讲，东和春天位置很黄金——紧邻成熟片区金岛花园，周围社区林立，本身就是一个成熟大片区，东和春天半径1.5公里范围内约有15万常住人口及10万流动人口，购买力强；东和春天建成后，也将拥有2000多户住户，购买力将得到进一步加强。同时，永辉超市也将辐射到整个金岛花园片区，令这个区域的居民生活更加丰富。

      虽然是社区商业，但东和风情街的起点很高，占地4.5万平方米左右的商业街上，除了超市、商店，还有5000平方米的中心活动广场，以30亩休闲公园及环线景观绿化打造轻松愉悦的购物环境，形成涵盖休闲、购物、康乐、餐饮、汽车美容等经营业态……这种综合的商业中心，其辐射力绝不是单店所能比拟的。此外，东和风情街为我们提供了单层15000平方米的超级大卖场，空高6米多，柱距就达八九米，非常难得。

      尤其触动我的是，在东和春天东区东街，还辟出上万平方米作为专用停车场,为商业街的长远发展创造了良好的条件，并且在停车位之间布置树阵，减少了环境污染。在物业周围设计上万平方米露天停车场，这在重庆的房地产开发中是少见的。这反映了东和公司先进的开发理念以及为打造优质物业不惜牺牲利润的气魄，这样的合作对象值得信任。

 

      问：大型超市进入社区，将对社区，甚至是区域，起到怎样的影响？

      张轩松：在福州，永辉每在一个地方开设分店，那个地段的住宅价格就会平均上涨300-500元，商铺则能涨到1万元。这种利好我相信会同样在东和春天身上得到体现，增加东和春天及东和风情街的投资价值。

      当然，最大的受益者是东和春天的业主：首先，最大的好处肯定是给东和春天的业主生活带来便利，足不出小区便能买到资料齐全的日用品和食品、蔬菜和肉类，居家生活更加美好。又因为永辉在全国建立的物流配送系统，会令食品质量更加新鲜，种类更加齐全。并且，大规模采购也降低了价格，令消费者得利。

 

      产品

      东和春天推出西区

      借永辉超市入驻的东风，东和春天趁势推出其经典之作——西区。

 

      随着东区的销售基本告罄，东区工程进度也随之进入尾声，春天梦想即将一一呈现——在东和春天现场，一幢幢外观精美的建筑已拔地而起，俊朗挺拔；小区入口处，高大的棕榈树迎风招展，40亩的巨大中庭里，品种繁多、高高低低的各种珍贵植物形成了中庭层峦叠翠的绿色基调；细心雕刻的建筑小品组成丰富多彩的园林景观，从独具特色的恒温泳池到看似随意的小土堆，每一角每一隅都凝聚着开发商的心血……漫步在举目皆景的大中庭，你已能真实的感受到大庭院绿阴生活不在是那么遥远，看得见也摸得着。

 

      绿色、健康、自然，东和春天为居住者营造了一个非常舒适惬意的生活空间。在这样的美好环境下，精雕细刻的西区也趁势而出。据了解，西区体量约15万平方，户数约1000余户，承接东区大中庭的特点，规划中的中小学位于西区，建筑视野开阔，最小视距在100米以上。西区户型面积从77—142平米，户型从两室两厅到四室两厅，其中专为年轻人打造的两房为西区独有。

 

      链接

      西区点睛

      ★北城中心，18条公交干线密集于此。周边城市级生活配套设施完备。

      ★200亩城市永久性景观绿化带、300亩花园景观地带。

      ★700米林阴步行道、80亩中庭、80亩景观广场、60亩休闲公园……营造诗意空间。

      ★永辉超市西南旗舰店，1．5万平方米大型超市入驻社区，容纳完全生活需求。

      ★标准运动场、恒温游泳池、篮球场、网球场、羽毛球场……康体运动设施一应俱全。

      ★6条不同主题风情街，让业主在细致之中品味生活的享受。

      ★东和品牌物管缔造全程亲情服务，成就生活的闲缓与舒适。