持续热闹的“五一”黄金周，丝毫未给榕城房地产市场带来任何降温的态势。6日上午，福州市拍卖的四幅地块悉数成功出让，仅205.13亩的面积，却创造了达3.625亿元的成交金额。倍受福州百姓关注的是我省本土超市龙头永辉集团首次自己买地建超市，而且地点就选在金山，此举也标志着金山新区生活配套将更趋完善，金山终将成为福州的市中心区之一。不久的将来，买菜难、购物难的金山百姓就能在家门口享受“民生超市”的购物乐趣了。

      作为6日福州市土地拍卖的第三个出场者，宗地2006拍-06号地块位于仓山区金山生活区六期北侧的公建配套地块,该宗地(分东、西两幅地块)整体出让。该地块的起拍价为2080万元，结果志在必得的福建永辉集团下属的轩辉房地产开发有限公司一次命中，以2300万元的价格夺标。

      按地块的规划指标，集团将把金山店定位为国际标准的高档次大卖场，其中停车场面积将达4000平方米，卖场面积在1万平方米以上，整个商场初步规划建3层。在办完买地的相关手续后，集团将聘请国内顶尖的设计单位对卖场进行设计，争取年内动工，准备于明年的5月份开业。集团高管表示此次金山买地开超市并不是一时兴起，永辉进住金山的计划准备已久，只是金山众多的楼盘中尚未找到适合开大卖场的物业，所以计划也就一再搁浅。

      福州市政府东移，金山楼市是否会走下坡路的话题已成为业界关注的焦点，永辉本次金山买地虽然是在市政府传言东移的情况下进行的，但并不是逆市而上，而更彰显了对金山新区美好发展远景的信心。行政中心东移是福州城市扩大的必然需要，仅仅行政中心的变动，并不会让金山走下坡路，而且作为福州南进的第一波代表，金山目前相对成熟的社区、楼盘很多，至于此前的入住率不高，最主要的是配套还不够完善，同样，作为福州市的总体规划，金山一直是福州未来的市中心，随着福州工业区的不断外移，金山将是理想的生活区，这也是永辉集团为何首次在金山买地建超市的原因。金山目前不仅超市很少，尤其大卖场更少，因此，集团这回在购地之后，将按照本地实际情况与自身需要科学规划，为金山居民提供最大的便利，我们的入住，将全面改变金山现有的超市格局。 

      “永辉的入驻对金山新区的商业配套而言，将具有里程碑意义。”福建师大城市规划专家郑训忠教授如此评价，作为福州三大新区之首，金山这几年的房地产发展非常快，各方面的配套也在陆续进入，但总体偏慢，这也是导致金山目前入住率还不够高的主要原因之一。因为房子再好、环境再美，如果居民没地方买菜，生活不方便，入住率就肯定不会高。“而永辉入住后，金山居民的生活问题自然迎刃而解。”郑教授说。