近期，新“国八条”强力出台、房产税“敲山震虎”、加息步步紧逼，在“最严调控”的重压之下，住宅市场渐现冷清，而未受调控限制的商业物业，却在逆市中实现了华丽转身，投资客们纷纷转战商业地产，使其成为了各路资本紧追不舍的投资热点。 

    据有关机构的调查显示，超过一半的投资置业者已将目光转向商铺，一轮新的商铺投资潮正在凸显。在这一波商铺升温的行情中，富力地产旗下的富力城商铺以及富力现代广场商铺，凭借优越的地段、丰富的配套、超大的规模和强劲的品牌实力等，成为了重庆市民及不少外来投资置业者关注的焦点。特别是在房产新政后二套住宅首付都需支付6成的当下，购买商铺其首付仅需要5成，首付优势尤为突出，有业内人士认为；“富力地产旗下两大楼盘的优质商铺大举入市，必将引动重庆商铺的投资潮。” 

    据了解，富力城目前推出的临街商铺，面积区间在32~217平方米之间，百万元起的低总价，使其成为众多投资者眼中的抢手货。富力城作为进驻大学城的首批品牌楼盘，不但独占大学城中位置，更以625万方的超大规模优势以及规划的215万方商业体量，成为大学城无与伦比的首席城市综合体，其商铺不但可借力规划中的五星级影院、商业步行街、主题商场、临行商铺、大型超市、购物中心、医疗服务中心、银行、邮局等丰满配套实现价值成长，更能够抢占15所高校、20万师生、30亿元/年消费额以及未来60万居住人口的商业先机，在精明的投资者和商家眼中，富力城商铺无疑是一个个待挖的金矿，这也是其数次推盘兼在短时间内被一抢而空的原因。 

    而富力地产此次推出的富力现代广场潮街，不但改变了市场对于“弹子石没有好商铺”的印象，更让早期进入的投资客获得了丰厚的回报——据了解，富力现代广场不少临街商铺目前租金已超过200元/平方米。永辉超市、交通银行已进驻，小区入住率高，还有为数不多的临街商铺起价仅6800元/平方米。