楼市新政后，商业地产投资优势逐渐明显。目前，购买住宅越多，在首付和利率调控严厉的情况下，投资回报率相对越低，但是商铺投资却不受此限制。目前商铺的价格平稳，且投资风险较小，投资收益还比较高。投资住宅的回报率一般为5%左右，对于成熟的商铺，尤其是临街商铺的投资，其回报率则高达8%至10%，而且商铺的抗跌性和抗波动性都优于住宅。有专家预测，2010年商铺市场整体需求将会加大，商铺的租金水平将大致保持平稳上升趋势，商铺投资迎来了全新的发展机遇!选择商铺投资，首要考虑的便是地段价值、发展前景、周边的商业人气等因素。如此看来，位于仓山老学生街的七街十二府商铺无疑极具竞争力和投资价值。七街十二府的商铺一线临街，20～60m2的面积，不仅缓解了投资者的经济压力，还将带来稳定的收益；在双重利好的情况下，成为投资者青睐的商铺选择。而且每间商铺均采用大面宽、小进深的设计，完全贴合商铺投资的黄金比例。 

　　就片区发展来讲，作为福州“南大门”的仓山，在大开发背景下，发展日新月异；在继鼓楼、台江之后，将成为独具魅力的第三中心区。同时，七街十二府商铺紧邻地铁1号站，拥有几十条的公交线路，便利交通不可比拟；项目周边每天还拥有30万学生人潮；即将入住的4000多名七街十二府业主，再加上仓山区约39万的常住人口，旺盛人气不可估量，而且永辉超市、国美电器、肯德基、麦当劳等近在咫尺，热闹商业氛围更是不言而喻!